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三門峽金三角鋼材城建設招商信息
2011-07-21 6414

 

鋼材市場項目初步可行性報告
 
 
一、项目总体概況:
(一)項目選址:
根據鋼貿企業行業的特點、鋼材物流的特殊性及要求、經多次的實地考察、從衆多的項目用地中、初步認定三門峽市作爲項目的首選地,(1)地理位置獨特、交通便捷、易于鋼材運輸,主要體現在區內有高速公路、鐵、運輸成本較低、具備一定的物流成本優勢,從發展的眼光看、特殊的地理優勢對生産資料向周邊一帶輻射十分有利。
(二)經營範圍
國內的鋼材主要經營寶鋼、首鋼、重鋼、鞍鋼、本鋼、武鋼、沙鋼、包鋼等全國主要鋼鐵廠生産的螺紋鋼、線材、管材、板材、型材等各類鋼材以及不鏽鋼、彩塗板等高附加值的鋼材精品。國外的鋼材主要經營俄羅斯、烏克蘭、美國、印度、韓國、日本等世界主要産鋼國以及澳大利亞等國的鐵礦産品。
(三)項目規模:
總占地面積爲200畝,其中100畝爲物流區,作爲各類鋼材的堆場、倉儲、裝卸、材料加工等;100亩为停车场、绿化、商貿區等,作为办公交易、商贸洽谈、服務管理、配套设施等。项目建成后,预计钢材年销售量可达300---500萬噸,年銷售額120---220多億元。
(四)項目投資預算與收支預測:
項目前期總投資爲5億元,用于有形市場建設,具體爲:
i.    土地費:約1億元
ii.   建設綜合性樓房:約2億元
iii. 各種設備iv.   及安裝(包括運河碼頭建造):約1億元
v.   道路、圍牆、停車場及綠化等:約5000萬元
vi. 建設倉儲庫:約4000
vii. 开办费、办证、报批、广告、开业费:约1000萬元
 
二、項目總體規劃
依照国家和地区的相关规范和法律法规,将项目建成符合国家和地方规范的、环境优美、功能完善、设备齐全、管理先进、服務一流的大型钢材物流中心。
(一)規劃目標:
一流的交易環境:創建花園式鋼材物流交易市場,建立設施齊全、功能完善的、管理先進的現代化物流中心的典範。
完整的産品體系:線材、管材、板材、型材等各類鋼材,不鏽鋼、彩塗板等高附加值精品鋼。俄羅斯、烏克蘭、美國、印度、韓國、日本等世界主要産鋼國以及澳大利亞等國的鐵礦産品。
靈活的經營模式:自營、租賃、代理、批發零售等多種經營方式。
便捷的服務模式:倉儲式現貨交易,集生産資料倉儲中心、交易中心、配送中心爲一體,形成一站式服務,造就一支高素质、精管理的现代化管理队伍。
先進的管理模式:建立电子信息平台,采用电子商务与传统贸易相结合,形成生产商与流通商、流通商与消费者、物流中心与各业主、物流中心内部员工等多层面的互動式交流。
(二)總體功能分區:
物流區-----裝卸區、倉儲區、堆場區
商貿區------交易市場、商貿洽談區、展示陳列區
配套加工區------鋼材加工、型材加工
服務管理区------公共綠化、停車區、管理區、配套生活設施區
 
三、項目整體效益評估
(一)招商引資:
隨著市場經濟改革的進一步深化,吸引外界資金前來投資成爲各地政府發展地方經濟的重要手段。鋼材物流中心成立後,因三門峽市特殊地理位置,加之當地及周邊地區的經濟建設又需要大量的鋼材,從而這勢必會吸引衆多的鋼材主要生産廠商、各地的經銷商捕捉商機,尋找銷售市場,鋼材物流中心作爲一個新的鋼材交易平台將導入其進駐市場,必然帶來大筆的資金投入,成爲當地招商引資的一個好項目,各廠商、各地經銷商的入駐將有效地促進地方經濟的進一步發展。計劃入駐企業將有400―800家。
(二)增加國家和地方財政收入:
根据效益分析,市场业主将尽其所能采取一些优惠租金或提供服務上给进驻企业予以照顾,使进驻企业在当地注册。预计在市场内的年交易额将达到12200多億元,前两年每年将为国家和地方上交各项税收3000萬5000萬元。随着市场的发展,年交易额将会逐年增加,每年的各项税收将会有大幅增加。
(三)增加就業機會:
一个具有大规模、规范化经营的专业市场,它的建立必将为社会创造许多的就业机会,仅市场经营管理及各配套服務工作人员就需300人左右,而大量的進駐經營企業將需要更多的經營管理人員、營銷人員、後勤輔助人員等,如結算中心的財務、駕駛員、市場管理員、清潔工、裝卸工、開票員、收銀員、電腦打字員、信息管理員、業務員、現場管理員、維修員、接待員、炊事員、保安等,預計需要解決就業人員1500名左右。因此,成立鋼材物流中心將爲當地創造更多的就業機會,增加就業人數,保持社會的穩定與發展將做出較大的貢獻。
(四)拉動當地和周邊地區的經濟:
钢材物流中心成立后,由于其规模较大,必然带动当地及周边商业的发展,如:购房、购车消费、餐饮、生活用品、消费品、休闲娱乐及相关服務业等。随着市场的不断成熟以及交易的逐步繁荣,来往于市场的人也越来越多,将进一步促进周边商业朝着繁荣方向发展,增加更多的就业机会,也给地方经济带来更多的收入。
湖滨区招商局 侯爱民
联系电话:13849803415 0398-2827662
 

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